智能建筑领域的五大趋势

由于物联网解决方案的发展，智能建筑成为现实，并正在改变设施和建筑管理行业的商业模式和运营结构。

智能建筑领域的五大趋势

如今，智能建筑不再只是存在于卡通和科幻电影中的概念，其负责优化资源、减少污染并提高居住者的安全和生活质量。

由于物联网解决方案的发展，智能建筑成为现实，并正在改变设施和建筑管理行业的商业模式和运营结构。

下面来看看将推动智能建筑发展并值得探索的五种趋势。

1、本地计算与云服务之间没有障碍

无需比较本地计算与云服务。设备与物联网的发展，使得两者可兼得。

云服务带来了新一轮的集中计算浪潮。同时，也带来了一系列独特的挑战，如延迟、带宽和由单点故障结构引起的操作可用性问题。这就是本地计算服务的用武之地！

边缘计算等本地服务可以与云共存，帮助应对这些挑战。

边缘计算直接应对云服务的挑战，其可以提供低延迟，让智能应用和设备实时响应数据，消除滞后时间。通过在本地处理数据，边缘计算还可以节省带宽。本地服务提供独立于网络和云可用性的故障安全功能。

2、管理系统(BMS)即服务

为了让人们能够负担得起智能建筑，建筑管理行业正在寻求通过引入其流行的灵活消费模式“即服务”来赶上科技行业。

建筑管理系统即服务通过允许最终客户只为其使用的内容付费——即收即付，并降低运营成本，从而为最终客户提供更高的价值。

希望将其物业转变为智能建筑的创新型资产管理企业，正在从传统的硬件和软件所有权转向BMS即服务模式。

BMS即服务的好处是：

更短的审批流程

与资本支出项目相反，较低的每月运营支出费用不需要经过多层管理层的批准。这意味着企业可以更快地部署其解决方案。

灵活性

当拥有硬件或软件时，会更抗拒改变，并且倾向于长期使用其只是为了扩大投资回报率。使用BMS即服务，可以根据有效与否更改计划。灵活性对于智能建筑领域的新兴机遇至关重要。

可扩展性

借助BMS即服务，不必为每栋想要数字化的建筑购买昂贵的软件和硬件，可以轻松地将解决方案扩展到所需数量的基础设施。

3、简化的BMS架构

告别由层层通信协议、网络和线路组成的混乱BMS IT基础设施——BMS架构正在向更无线、更易于管理的IT架构演进。

物联网和基于IP的设备的增加，促进了传统建筑向智能建筑的转变。使用通用连接器，建筑组合所有者和运营商现在可以避免大量的PLC、网关、VPN和劳动密集型调试来收集数据，并向设备发送命令。

管理系统现已集成到平台中，提供一致的数据、统一的界面和功能，供不同员工和部门在整个组织中使用。

4、PropTech的持续崛起

PropTech是科技世界的一个新垂直领域，旨在改造和服务于世界上最古老的行业之一——房地产。

PropTech初创企业和有远见的企业正在使用建筑连接来部署解决方案和软件服务，以满足数字环境中租户的新消费模式。PropTech进入房地产行业和智能建筑的兴起并非巧合。

最近，具有数十亿美元节能潜力的先进传感器和设备开始出现在市场上。它们以新的计量技术、传感器、照明设备、恒温器、暖通空调系统等形式存在。它们比前几代硬件更实惠，更重要的是，它们可以连接到互联网。这些设备和服务为PropTech初创企业的发展创造了完美的市场条件。

5、Proptechs与行业巨头之间的并购和合作增加

考虑到市场的发展，Proptech行业与业主、原始设备制造商和FM企业之间正在进行的并购活动。且，这一趋势将继续下去。

这是为什么？因为收购企业可以将这些机会视为市场增长的快速通道，同时也可以从一直在为建筑数字化转型开发前沿技术的初创企业那里获得知识和资源。

房地产行业旨在拥抱技术创新。JLL等全球券商和大型私募股权企业已经成立了风险投资基金，以购买PropTechs的股份，如果不是直接收购的话。

对于PropTech初创企业而言，合作伙伴关系和并购是使自己在房地产和建筑管理领域合法化的方式，也是实现规模化和向用户和潜在投资者提供多样化产品的重要途径。

以下是近年来一些有影响力的合作伙伴关系和并购：

Siemens收购J2 Innovations

Mitsubishi收购Iconics

Daikin与75F合作

VTS与Hightower合并

Rubicon的Tendril战略投资

从传统建筑到智能建筑的转型，只是房地产和建筑管理企业迈向更大机遇的第一步。业主和设施管理人员有必要让建筑更具可持续性，而智能建筑解决方案所具有的经济优势不容忽视。

（来源：千家网）